宁国论坛

 找回密码
 立刻注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 5327|回复: 0

[综合其他] 潘石屹——人工智能时代房价会降 SOHO或将转型

[复制链接]

3

主题

6

帖子

72

积分

路人

Rank: 1

UID
300067
山核桃
19 RMB
威望
21 点
贡献
5 点
好评度
4 点
在线时间
0 小时
发表于 2019-10-9 14:00:04 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转论坛。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立刻注册

x
现如今,科技的高速发展为的人工智能时代的到来不断加速,回想中国乌镇围棋峰会上,谷歌人工智能AlphaGo以3:0的优势战胜当世排名第一的少年围棋天才人工智能的强大真的不容小觑。那么,人工智能时代的到来会打破如今的楼市的稳定状态吗?7月11日晚,潘石屹在一场名为“未来已来——潘石屹对话人工智能新势力”的对话现场表示:互联网时代和人工智能时代的到来是反房地产的,这意味着房价会降。
      其实,就这一问题,潘石屹在面对《证券日报》记者提问时就曾直言,房地产行业的传统模式基本进入尾声,即取地—开发—销售的传统房地产模式。高地价,低利润的状况很快就会出现。



      在这次对话中,潘石屹认为,“房地产之所以发达,是因为人有拥有的欲望,要有一个房产证。拥有的欲望促成了房价不断上涨。而在人工智能、互联网时代,使用比拥有更重要,分享比使用更重要。互联网时代和人工智能时代的到来是反房地产的,这意味着房价会降,所以我们要轻资产化,建立一个平台。”
      潘石屹表示,“过去20年间,开发商太勤奋了,建的房子太多了,就像我们一年建的房子,可能相当于维多利亚一个时代建的房子,现在的房子空置率也很高”。互联网时代,分享经济在互联网时代中显得尤为重要,“让我们建的每一平方米房子,每一个车位都能像共享单车一样,充分利用起来,这就是房地产的未来。今天,你说拥有多少土地,拥有多少房子都不重要,这是旧观念。所以,我要多学点互联网和人工智能的东西,把重资产模式变成轻资产平台”。
      谈及SOHO 3Q接下来的发展方向与扩张形式,其运营总监IVY称,现阶段,先有效利用起市场上现有的空置房产资源,并且暂不对它们输出管理,这样的“不贴牌”方式,更利于把控运营质量。
      依潘石屹计划,接下来也许会与开发商进行合作,降低租赁成本,以扩张3Q,预期明年3Q的出租率或将达到0.95。
      值得注意的是,潘石屹将会在轻资产转型方向时,率先进行一轮资本运作。他向《证券日报》记者介绍道,为实现品牌价值,17个SOHO 3Q将会在整和后融资。谈及SOHO 3Q是否有分拆上市的可能,潘石屹未置可否并表示,任何情况都是有可能出现的。  
[声明]本站文章版权归原作者所有 内容为作者个人观点 本站只提供参考并不构成任何投资及应用建议。本站拥有对此声明的最终解释权。文章系本网编辑转载,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如涉及作品内容、版权和其它问题,请在15日内与本网联系,我们将在第一时间删除内容!
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立刻注册

本版积分规则

小黑屋|手机版|触屏板|Ac|宁国论坛 ( 皖ICP备19015395号 )

34188102000002

业务联系:13675635209

GMT+8, 2019-10-23 21:37

Powered by 宁国论坛

© 2001-2019 宁国论坛.

快速回复 返回顶部 返回列表