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租住杭州公寓时产生纠纷时该怎么解决?

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宁国司马

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发表于 2018-9-14 20:47:24 | 显示全部楼层 |阅读模式

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  近几年,杭州公寓租房市场火爆,但是由于相关法律不健全,人们租房时法律意识不强,租赁方面的纠纷也随之增多。发生租房纠纷时怎么解决呢?租房纠纷五花八门,有些还棘手,今天小编带你了解一下解决租房纠纷的途径。

  1、首先考虑协商解决租房纠纷

  租住杭州公寓发生纠纷时,应该首先考虑以协商的形式解决纠纷。所谓买卖不在仁义在,发生纠纷时,租赁双方应该理性的换位的思考,不要将纠纷扩大化。

  2、协商不成的,可以请相关的组织调解。

  租住杭州公寓发生纠纷时,租赁双方往往不能心平气和的协商问题,这时就需要请求外部的协助。居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法机关的法律服务工作者都可以帮助进行调解。

  3、通过申请仲裁解决租房纠纷

  仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。反之,双方当事人事先在合同中已有约定,或者事后已达成仲裁协议的,一方向法院起诉,法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

  4、通过民事诉讼解决租房纠纷

  若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定,致使租赁合同无效的,应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务,致使租赁合同解除的,未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的,应当依法承担赔偿责任。

  避免租住杭州公寓发生纠纷,那么最好的办法就是上一个靠谱的租房平台去租房,像青客这样的租房平台就很不错,不仅房子不错,各种服务也是很贴心,有什么问题也是及时的为你处理,十分的值得选择。

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